Ngày 20 tháng 12 năm 2024, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND về điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024 được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND ngày 07/9/2023 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội
Thực hiện quy định tại Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024: “Điều 257. Giải quyết về tài chính đất đai, giá đất khi Luật này có hiệu lực thi hành
1. Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025; trường hợp cần thiết Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.”
Để đảm bảo Bảng giá đất phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương, góp phần ổn định, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo cho thị trường ngày càng minh bạch hơn, khắc phục những tồn tại của Bảng giá đất hiện hành, đảm bảo công bằng giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư khi thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2024 về điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024 được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND ngày 07/9/2023 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội.
Theo đó, Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND bãi bỏ khoản 2 Điều 1, nội dung điểm a mục 2.2 khoản 2 Điều 3 tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội; Điều 2 của Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND ngày 07/9/2023; khoản 1, 3 Điều 4; Điều 5; khoản 1, 2 Điều 6 Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 đã được sửa đổi tại khoản 7 Điều 1 Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND ngày 07/9/2023. Các nội dung khác tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND thành phố Hà Nội ban hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024; Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND ngày 07 tháng 9 năm 2023 về việc sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND thành phố Hà Nội được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025.
Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ của người sử dụng đất trước thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành, giá đất tại Bảng giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính, thuế và các khoản thu ngân sách từ đất đai được tiếp tục thực hiện theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ.
Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất trân trọng giới thiệu toàn văn Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội dưới đây./.