Ngày 09 tháng 12 năm 2024, Hội đồng nhân dân tỉnh Tiền Giang đã ban hành Nghị quyết số 21/2024/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
Nghị quyết số 21/2024/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang cụ thể như sau:
1. Phù hợp với Quy hoạch, Chương trình được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, gồm:
- Quy hoạch tỉnh Tiền Giang thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt;
- Chương trình phát triển đô thị; Chương trình phát triển nhà ở;
- Quy hoạch chung hoặc Quy hoạch phân khu (đối khu vực đô thị); Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện (đối với khu vực nông thôn).
2. Dự án không thuộc các trường hợp sau:
- Đấu giá quyền sử dụng đất;
- Dự án sử dụng đất theo quy định tại Điều 127 Luật Đất đai;
- Dự án đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư.
3. Về quy mô sử dụng đất:
- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị: Quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên đối với trường hợp quy hoạch xây dựng không xác định rõ đơn vị ở.
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở là dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hình thành từ một đơn vị ở trở lên theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt.
- Dự án khu dân cư nông thôn: Quy mô diện tích đất từ 03 ha trở lên.
- Trường hợp phạm vi khu đất thực hiện dự án bao gồm phần đất thuộc quy hoạch phát triển đô thị tại phường và phần đất phát triển nhà ở tại xã ven thuộc thành phố, thị xã thì áp dụng tiêu chí quy mô đê quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án như đối với khu đô thị, quy mô diện tích đất từ 20 ha trở lên.
Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất xin giới thiệu toàn văn Nghị quyết số 21/2024/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Tiền Giang tại đây./.