Tỉnh Bình Thuận ban hành quy định việc quản lý đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý; điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý thành dự án độc lập trên địa bàn

G+ ( dlrpd.monre.gov.vn/tinh-binh-thuan-ban-hanh-quy-dinh-viec-quan-ly-doi-voi-cac-thua-dat-nho-hep-nam-xen-ket-do-nha-nuoc-quan-ly-dieu-kien-tieu-chi-quy-mo-ty-le-de-tach-dien-tich-dat-do-co-quan-to-chuc-cua-nha-nuoc-quan-ly-thanh-du-an-doc-lap-tren-dia-ban-3262.htm)

20:49 31/12/2024

Ngày 29 tháng 11 năm 2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận đã ban hành Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND quy định việc quản lý đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý; điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý thành dự án độc lập trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 29 tháng 11 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành khoản 4 Điều 47 và khoản 3 Điều 59 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai về quản lý đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý; điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý thành dự án độc lập trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Đối với việc rà soát, công khai đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do nhà nước quản lý được Quyết định này quy định cụ thể về (1) Rà soát, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xem kẹt; (2) Công bố, công khai và lấy ý kiến người dân đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt; (3) Trình, phê duyệt danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt; (4) Công khai việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt.

Đối với điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách thành dự án độc lập được Quyết định này quy định cụ thể như sau:

(1) Điều kiện, tiêu chí:

Khu đất có một thửa đất hoặc nhiều thửa đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý theo quy định tại khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai năm 2024. Đối với diện tích đất giao thông, thủy lợi dạng tuyến thì không tính vào diện tích đất do Nhà nước quản lý để tách thành dự án độc lập.
Liền thửa, không nằm rải rác trong phần diện tích đất đã thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.
Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung, quy hoạch phân khu của thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi đã được phê duyệt.
Khu đất nằm trong dự án đầu tư có ít nhất một mặt tiếp giáp với đường giao thông hiện hữu hoặc đường giao thông được quy hoạch, có chiều rộng mặt đường tối thiểu là 05 m.
Khu đất đáp ứng quy mô, tỷ lệ diện tích tối thiểu so với tổng diện tích khu đất thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội như được quy định tại Điều 9 của Quyết định này.

(2) Quy mô, tỷ lệ diện tích đối với với các nhóm sau:

- Nhóm dự án xây dựng nhà ở thương mại; dự án thương mại, dịch vụ phục vụ du lịch và cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

- Nhóm dự án sử dụng đất thương mại dịch vụ khác (kinh doanh các dịch vụ khác không phải du lịch).

- Nhóm dự án sử dụng đất vào mục đích nông nghiệp.

Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất xin giới thiệu toàn văn Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 29 tháng 11 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận tại đây./.

Đức Thịnh